<\/p>\n
Tte. Gral. Per\u00f3n 3179, esquina Anchorena, barrio de Balvanera o, para muchos, simplemente Abasto. All\u00ed est\u00e1 uno de los edificios ic\u00f3nicos de Buenos Aires, el Cervantes<\/strong>, donde primero supo funcionar una f\u00e1brica textil para luego ser reconvertido en oficinas <\/a>que tuvieron, como \u00faltimo inquilino<\/a>, al Gobierno de la Ciudad. Y ahora, m\u00e1s precisamente el lunes 16, va a remate<\/strong> en la modalidad de subasta online<\/a>.<\/p>\n Con un precio base de US$4 millones, Narvaezbid anunci\u00f3 el remate de este inmueble que tiene una superficie total aproximada de 8626 m\u00b2 distribuidos en planta baja y cinco pisos, de los cuales 7800 m\u00b2 son de uso efectivo (plantas libres, patio central, sal\u00f3n para cafeter\u00eda y oficinas), en lo que representa una gran oportunidad para inversores que buscan una construcci\u00f3n de gran categor\u00eda y estrat\u00e9gica ubicaci\u00f3n<\/a>.<\/p>\n El equipamiento <\/strong>es de primera: aire acondicionado VRV y ventanas DVH, dos ascensores Guillemi y un montacarga de 1.500 kg, sistema contra incendios nuevo y grupo electr\u00f3geno de 500 KVA, piso t\u00e9cnico, cocheras para 14 veh\u00edculos y sanitarios y oficinas por planta dise\u00f1ados para funcionalidad y confort.<\/p>\n Hist\u00f3ricamente, el edificio era de la Textil Cervantes<\/strong>, que ten\u00eda all\u00ed su sastrer\u00eda. En 2007, fue adquirido por la desarrolladora Caspian, empresa que lo recicl\u00f3 para convertirlo en oficinas <\/a>clase B de cinco plantas con cocheras y moderno equipamiento. Hasta el 2021 fue ocupado por el Gobierno de la Ciudad, que alquilaba el inmueble. Y hoy se encuentra desocupado y en excelente estado, listo para recibir nuevas actividades.<\/p>\n Con plantas de gran superficie y amplias ventanas que dan tanto a las calles como al patio interno central, el edificio Cervantes ofrece espacios de trabajo luminosos y agradables. Las losas, por ejemplo, tienen una altura de cuatro metros, gracias a lo cual aprovechan al m\u00e1ximo el volumen disponible y logran una est\u00e9tica moderna<\/strong> con columnas de capiteles sin vigas. Este dise\u00f1o potencia la funcionalidad y genera ambientes ideales para el trabajo en equipo, en espacios amplios y bien distribuidos.<\/p>\n La ubicaci\u00f3n, por otra parte, es realmente estrat\u00e9gica. El edificio Cervantes se encuentra en una zona que combina residencias, oficinas y comercios, a pasos de la estaci\u00f3n de tren Once, el Abasto Shopping y la Ciudad Cultural Konex<\/strong>. Adem\u00e1s, cuenta con excelentes conexiones de transporte p\u00fablico, incluyendo las l\u00edneas de subte A y B y m\u00faltiples l\u00edneas de colectivos.<\/p>\n Abierta la inscripci\u00f3n desde el 19 de noviembre, el cierre est\u00e1 previsto para el pr\u00f3ximo lunes 16 de diciembre a las 12. Cualquier persona o empresa puede participar sin costo en la subasta<\/strong> realizando todo el proceso de forma online y con la posibilidad de visitar el edificio. Para ofertar, solo hay que registrarse en la web www.narvaezbid.com.ar<\/a> y, una vez que el usuario haya sido validado, iniciar la habilitaci\u00f3n en la subasta.<\/p>\n El procedimiento, tanto para este inmueble como para cualquier otro publicado en la web, es que se puede ofertar hasta el horario de cierre de cada subasta. A partir de ese momento, si ingresa una oferta nueva se agregan tres minutos extras al reloj para dar posibilidad de contraofertar y as\u00ed sucesivamente hasta que nadie vuelva a hacerlo por ese per\u00edodo de tres minutos. En ese caso, la \u00faltima oferta en ingresar es la ganadora de la subasta.<\/p>\n <\/a>LA NACION<\/span><\/a><\/p>\n Tte. Gral. Per\u00f3n 3179, esquina Anchorena, barrio de Balvanera o, para muchos, simplemente Abasto. All\u00ed est\u00e1 uno de los edificios ic\u00f3nicos de Buenos Aires, el Cervantes, donde primero supo funcionar una f\u00e1brica textil para luego ser reconvertido en oficinas que tuvieron, como \u00faltimo inquilino, al Gobierno de la Ciudad. 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