El Ministerio de Gobierno ofrece una solución a los poseedores de una casa y sus familias, que no han podido acceder a la titularidad de su única vivienda en la que habitan actualmente y que ocupan desde la fecha que establecen la leyes N° 24.374 y 1808-C, y el Decreto 009/19, en forma lícita, acreditando tal circunstancia con la documentación pertinente.
Esta acción se da mediante el programa “Escriturá tu Vivienda”, que es ejecutado por la Dirección de Regularización y Consolidación Dominial del Ministerio de Gobierno.
A continuación, se responden las consultas más pedidas por la ciudadanía:
1 ¿Cómo se inicia el trámite para regularizar la propiedad de un terreno o vivienda?
Procedimiento:
Se debe acudir a la Dirección de Regularización y Consolidación Dominial con los documentos necesarios para iniciar el expediente. El proceso incluye:
- Asistir con una boleta de Rentas o Nomenclatura Catastral para verificar que el terreno cumpla con los requisitos.
- Llevar boleto de compraventa.
- Aportar documentación que acredite la posesión del terreno, como recibos de pago de servicios (agua, luz, gas) o impuestos.
Recomendación: Es importante que no existan conflictos legales con terceros sobre la propiedad.
2 ¿Qué documentos son necesarios para la regularización dominial?
Requisitos:
- Causa lícita: boleto de compraventa, cesión de derechos, título antecedente o boleta de pago.
- Fotocopia del DNI del solicitante y de todas las personas que vivan en el inmueble.
- Recibos de pago de servicios constatando los 20 años de ocupación del inmueble.
- Boletas de impuestos municipales (si las hay).
- Acta de Matrimonio actualizada y legalizada.
3 ¿Qué beneficios se obtienen al tener la escritura de una propiedad?
Contar con la escritura de la propiedad otorga:
- Seguridad jurídica: Protección ante conflictos.
- Acceso a servicios públicos (agua, luz, gas) de forma regularizada.
- Posibilidad de solicitar créditos hipotecarios para mejoras o ampliaciones.
- Mayor valor comercial del inmueble.
4 ¿Cómo se puede recibir asesoramiento?
En forma presencial en la oficina ubicada en calle Agustín Gnecco 395 sur, Capital, San Juan, de 7.30 a 13 horas.
Vía Telefónica al 4228268/4204823 en horario de 7.30 a 13 horas.