ACUARIO FM | RADIO DIGITAL

Archivos 2024

Qué impuestos tienen que pagar los dueños y cómo impactan en la renta que dejan

El mercado inmobiliario poco a poco va mostrando signos de reactivación. En diciembre pasado, la derogación de la ley de alquileres trajo nuevas esperanzas para el mundo del real estate, que se concretó en un aumento de la oferta de propiedades en alquiler y un alza en las operaciones de compraventa. En números, la relación alquiler/precio sube y se ubica en 5.09% anual. “Se necesitan 19.6 años de alquiler para recuperar la inversión, 10.6% más de lo requerido un año atrás”, detalla Leandro Molina, director de Zona Prop en base a los números relevados por la plataforma.
En ese contexto, conocer los impuestos que pagan los propietarios es clave para determinar si es o no un buen negocio destinar un departamento al mercado del alquiler.
“A la hora de analizar la ganancia final que deja un alquiler, hay que relevar los impuestos, porque si el impacto impositivo es grande se reduce la renta”, expresó Santiago Saenz Valiente, contador, tributarista y socio de SSV & Asociados. Esto signifi..

Read more
Eduardo Domínguez, el técnico que no tiene el celular de Dios (pero sí el de Bianchi) y parece seguir los pasos del Virrey

Le dicen Barba y se casó con Brenda, la hija de quien -aseguraban- tenía el celular de Dios. Las comparaciones pueden ser caprichosas, pero el presente de Eduardo Domínguez, el entrenador de Estudiantes y yerno de Carlos Bianchi, obliga a repasar su recorrido de éxitos, con Vélez como punto de partida.
El origen de ambos está anclado en Liniers, pero a diferencia del Virrey, el vínculo de Domínguez se cortó para siempre tras un conflicto interno con la dirigencia y una salida que lo obligó a construir su carrera con otras camisetas. Cuando colgó los botines y comenzó su periplo como entrenador, un día llegó a Estudiantes y encontró su estatura histórica.
Es uno de los pocos entrenadores de la Liga Profesional que puede jactarse de comandar un proyecto a largo plazo: está en el Pincha desde 2023 y antes de coronarse en Santiago del Estero por el Trofeo de Campeones, extendió su vínculo hasta finales del año próximo. Pero principalmente su cosecha de títulos lo puso en el bronce pincha..

Read more
El futuro de Franco Colapinto en la Fórmula 1: cómo será su 2025 y qué representa ser el piloto de reserva full time de Williams

Cuando debutó en la Fórmula 1, Franco Colapinto pensó en tomar esa butaca con las dos manos y no soltarla más. Pero los deseos no son fáciles de convertir en realidad en ese descarnado mundo del que empezó a formar parte hace casi cuatro meses.
Williams no podía ofrecerle un lugar como titular, porque ya tenía contratos firmados con dos de los pilotos más fuertes de la parrilla –Alex Albon y Carlos Sainz-, y el resto de los equipos con alguna vacante (Sauber, Alpine, Racing Bulls y Red Bull) apostaron por novatos que ya formaban parte de sus propias academias.
En definitiva, el alto precio que le puso a su cabeza James Vowles -el rumor instalado es de 20 millones de dólares– dejó al argentino en un rol secundario aunque muy demandante: el de reserva de la escudería británica.
¿Qué representa ser un piloto de reserva full time? En primer lugar, el obvio: estar disponible para reemplazar a alguno de los titulares en caso de lesión o indisposición. Albon y Sainz tienen antecedentes r..

Read more
“El cielo es el límite”: Joao Fonseca, el brasileño sensación de la Next Gen que en 2025 quiere meter la cabeza entre Sinner y Alcaraz

Cuando se puso en marcha la acción de la temporada 2024, en los últimos días de diciembre del año pasado, muy pocos sabían quién era Joao Fonseca. Hoy el mundo del tenis no deja de hablar del brasileño, uno de los talentos jóvenes más brillantes del circuito, quien en apenas doce meses deslumbró con su tenis agresivo, su madurez y su fortaleza mental y es señalado por muchos como una de las grandes estrellas del futuro y un jugador destinado a darle más de un dolor de cabeza a los nuevos “reyes” de la ATP, Jannik Sinner y Carlos Alcaraz.
Nacido en Río de Janeiro en agosto de 2006, en apenas su segunda campaña como profesional pegó un enorme salto de calidad y de posiciones y este domingo le puso el broche de oro al mejor año de su corta y prometedora carrera al coronarse campeón invicto en las Next Gen Finals, el Masters de los tenistas sub 21 que se disputó en Jeddah. El triunfo en la final por 2-4, 4-3 (10-8), 4-0 y 4-2, con una gran remontada ante el estadounidense Learner Tie, lo ..

Read more